Gimont proche - Maison Gasconne T7 de 215m2 avec dépendances et terrain

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une grande maison Gasconne T5 de 215m2 avec plus de 400m2 de dépendances (ancien séchoir à tabac, granges, étables, ...) sur un terrain plat et arboré de plus d'1 hectare.
En position dominante, sans aucun vis-à-vis, dans un petit village de campagne, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle à 180° sur la chaîne des Pyrénées et sur la campagne environnante. Vous serez à seulement 7 kms de la 2x2 voies de Gimont (RN124) et de toutes les commodités, à 20 minutes d'Auch et moins de 40 minutes de Toulouse.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un salon, une "suite" composée d'une grande chambre avec salle de douche et WC (travaux effectués en 2018 aux normes PMR) et un cellier.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.
Le + : depuis le 1er étage vous disposerez d'un accès aux combles aménageables de 130m2 (60m2 loi Carrez) qui sont abrités par une charpente somptueuse ! A ce sujet, la couverture est comme neuve et la charpente a été rénovée il y a peu de temps. Les façades sont en bon état, assainissement individuel avec fosse septique, chauffage central avec chaudière au fioul, cheminée, grands espaces, moulures, tomettes, parquet en bois massif, fer forgé, ... vous retrouverez tout le charme de l'ancien !
Attention : budget travaux de rénovation à prévoir.
Idéal gîte, chambre d'hôtes