Vente Maison de village Gimont
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Vente Maison de village Gimont

Vente Maison de village
Gimont

Réf. 7182398

7 pièces

4 chambres

215 m²

336 000 €

Informations complémentaires

Gimont proche - Maison Gasconne T7 de 215m2 avec dépendances et terrain

336 000 €

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une grande maison Gasconne T5 de 215m2 avec plus de 400m2 de dépendances (ancien séchoir à tabac, granges, étables, ...) sur un terrain plat et arboré de plus d'1 hectare.
En position dominante, sans aucun vis-à-vis, dans un petit village de campagne, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle à 180° sur la chaîne des Pyrénées et sur la campagne environnante. Vous serez à seulement 7 kms de la 2x2 voies de Gimont (RN124) et de toutes les commodités, à 20 minutes d'Auch et moins de 40 minutes de Toulouse.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un salon, une "suite" composée d'une grande chambre avec salle de douche et WC (travaux effectués en 2018 aux normes PMR) et un cellier.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.
Le + : depuis le 1er étage vous disposerez d'un accès aux combles aménageables de 130m2 (60m2 loi Carrez) qui sont abrités par une charpente somptueuse ! A ce sujet, la couverture est comme neuve et la charpente a été rénovée il y a peu de temps. Les façades sont en bon état, assainissement individuel avec fosse septique, chauffage central avec chaudière au fioul, cheminée, grands espaces, moulures, tomettes, parquet en bois massif, fer forgé, ... vous retrouverez tout le charme de l'ancien !
Attention : budget travaux de rénovation à prévoir.
Idéal gîte, chambre d'hôtes

Sommaire

  • Référence 7182398
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 215 m²
  • Surface totale 920 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Grange 303 m²ancienne étable, poulailler, grange non attenant
  • 1 Entrepôt 108 m²ancien séchoir à tabac non attenant
  • 1 Grange 122 m²ancienne étable attenant à l'habitation
  • 1 Garage 47 m²ancienne étable attenante à l'habitation faisant office de garage (chaudière, cumulus,...)
  • 1 Grenier 130 m²combles aménageables 60m2 loi carrez
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Couloir 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²avec salle d'eau et WC : pièce refaite à neuf
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Couloir 29 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation251kWhEP/m².anémissions50kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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