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Auch

Réf. 85984666

10 pièces

6 chambres

400 m²

550 000 €

Informations complémentaires

Belle propriété de 400m2 avec piscine et terrain

550 000 €

EXCLUSIVITÉ

Au pays de D'Artagnan et du bon-vivre, à 5 minutes d'Auch - capitale de la Gascogne - venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une grande maison de 400m2 avec piscine, garage, atelier et dépendance nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 8000m2.

Cette bâtisse "Gasconne" édifiée en 1817 (en pierres) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 20 dernières années, elle développe 400m2 habitables sur 2 niveaux et est divisée en 2 habitations (avec entrées indépendantes et/ou possibilité d'un seul tenant) : la maison principale de 250m2 et "l'appartement" indépendant de 150m2 idéal pour une grande famille mais aussi pour générer des revenus avec la possibilité d'exploitation en gîte et/ou chambres d'hôtes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une grande cuisine d'été/véranda pour recevoir amis et famille ainsi que d'un grand terrain avec plusieurs espaces : potager, fruitier, chênes, ... Vous découvrirez une maison en très bon état, très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Sommaire

  • Référence 85984666
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 400 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²Maison principale
  • 1 Salle à manger 27 m²Maison principale
  • 1 Salon 25 m²Maison principale
  • 1 Cuisine 14 m²Maison principale
  • 1 Hall d'entrée 16 m²Maison principale
  • 1 Salle de douche / toilettes 14 m²Maison principale
  • 1 Buanderie 7 m²Maison principale
  • 1 Palier 31 m²Maison principale
  • 1 Chambre 25 m²Maison principale
  • 1 Chambre 25 m²Maison principale
  • 1 Chambre 22 m²Maison principale
  • 1 Dégagement 2 m²Maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison principale
  • 1 Salle de douche 24 m²Maison principale
  • 1 Entrée 14 m²Appartement : niveau 0
  • 1 Cave 5 m²Appartement : niveau 0
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²Appartement : niveau 1
  • 1 Couloir 4 m²Appartement : niveau 1
  • 1 Toilettes 2 m²Appartement : niveau 1
  • 1 Chambre 23 m²+ dressing et salle d'eau / Appartement : niveau 1
  • 1 Chambre 22 m²+ salle de bain / Appartement : niveau 1
  • 1 Chambre 16 m²Appartement : niveau 2
  • 1 Mezzanine 7 m²Appartement : niveau 2
  • 1 Terrasse 20 m²Appartement : niveau 1
  • 1 Dépendance 100 m²non attenant à la maison : atelier peinture + abri voiture
  • 1 Dépendance 100 m²Maison principale : sol ancien chai terre battue / chaudière...
  • 1 Atelier 68 m²Maison principale : atelier bois
  • 1 Garage 45 m²Maison principale : garage ouvert
  • 1 Parcelle 8382 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3911€ ~ 5293€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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