Vente Maison Lahitte
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Vente Maison
Lahitte

Réf. 7687236

8 pièces

8 chambres

280 m²

520 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère T8 avec appartements indépendants, piscine, jardin et garage

520 000 €

BIEN D'EXCEPTION !!!

A proximité immédiate de la ville d'Auch, dans un petit village de campagne, venez découvrir cette magnifique bâtisse développant une surface habitable d'environ 280m2 avec jardin, piscine et double garage. Cette propriété vous offrira une opportunité unique de vivre dans une maison principale tout en exploitant 2 gîtes de qualité. Entièrement rénovée de 2012 à aujourd'hui, cette maison de type Gasconne a conservé ses belles pierres, ses poutres apparentes et autres colombages.

La maison principale d'environ 190m2 se compose d'une magnifique entrée et son escalier en pierre de taille, d'un salon avec cheminée foyer ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie, d'une réserve et d'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier avec de magnifiques colombages dessert 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC indépendant. Un appartement T3 d'environ 73m2 avec accès indépendant s'ajoute au bien ainsi qu'une suite indépendante (type studio) d'environ 19m2.

Idéal pour les vacanciers à la recherche d'une expérience authentique à la campagne. Ces deux logements indépendants peuvent générer un revenu locatif attractif tout au long de l'année. Visite virtuelle disponible.

Sommaire

  • Référence 7687236
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Maison
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Studio
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 2354 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050€ ~ 5530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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