Vente Maison Auch
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Auch

Réf. 82879056

6 pièces

3 chambres

192 m²

332 500 €

Informations complémentaires

Maison T6 de 192m2 + appartement de 31m2 et garage en sous-sol - grand parc arboré de plus de 3000m2

332 500 €

A 10 minutes d'Auch en direction de Toulouse, sur la commune de Lussan (32270), venez découvrir cette grande maison de type 6 construite à la fin des années 80 de près de 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000m2. A seulement 3kms du centre de santé la Reviscolada et 6kms de l'accès à la 2x2 voies en direction de Toulouse, son emplacement et son exposition plein sud avec vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées en feront des atouts indéniables. La maison se compose d'un grand salon/séjour de 50m2 avec cheminée donnant accès a une grande mezzanine ouverte de 30m2, d'une cuisine équipée indépendante de 15m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Au sous-sol (rez-de-jardin), vous retrouverez un appartement indépendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage (carrelé en majorité) de plus de 100m2 dont un espace buanderie de 16m2.
Les + : panneaux solaires générant un revenu d'environ 1800€/an, climatisation réversible, isolation du sous-sol et des combles, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel récent (micro station 5 ans).
Quelques travaux à prévoir : devis disponibles cuisine, salle de bain,...

Sommaire

  • Référence 82879056
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 192 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 45 m²Terrasse couverte sud
  • 1 Terrain 3320 m²
  • 1 Appartement 31 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Garage 90 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Véranda 14 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation159kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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